Térreo
- Vaga para 2 carros
- Living integrado com área gourmet
- Área de serviço com pátio privativo, depósito e despensa
- Suíte térrea
- Lavabo interno
- Lavabo externo
- Área externa com piscina (4 × 2,20 m) e ducha
- Deck sobre o lago
Zen Concept Resort · Xangri-lá/RS
Casa Zen
Pronta para morar, de frente para o lago.
4 suítes, piscina e deck privativo sobre a água, em um condomínio-resort no litoral norte gaúcho. Casa nova, com habite-se.
Valor
R$ 3.075.000
Aceita financiamento · Avalia permuta
Imagens reais · casa pronta
- 234,94m²área construída
- 250m²lote com lago nos fundos
- 4suítes
- 4 + 2banheiros + lavabos
- 2vagas na garagem
- 4 × 2,20mpiscina + deck no lago
Galeria
Veja cada ambiente
Projeções 3D do projeto para inspirar a ambientação. Mobiliário e decoração não estão inclusos.
01 / 21
Plantas
Distribuição dos ambientes
Segundo piso
- Estar íntimo e home office
- Suíte frontal
- Suíte dos fundos
- Suíte principal com closet e banheiro com cuba dupla
Toque na planta para ampliar. Plantas humanizadas ilustrativas; mobiliário não incluso.
Viver dentro de um resort
Inspirado na contemplação e na conexão com a natureza, o Zen Concept Resort, da Melnick e da Arcadia Urbanismo, já está entregue e em pleno funcionamento: são 299 lotes entre lagos, com um clube completo para desacelerar e viver em sintonia.
Águas
- Piscina com borda infinita
- Piscina indoor
- Piscinas infantil e kids
- Lounge molhado com pool bar
Convivência
- 2 espaços gourmet
- Lounge Gourmet e Lounge Zen
- Lounge Mirante e Lounge Península
- Casa Zen, de apoio à praia
Bem-estar
- Fitness
- Sauna
- Sala de massagem
Esportes
- Tênis coberto em saibro
- Tênis descoberto
- Beach tennis
- Futebol 7 e futebol 5
Segurança
- Pórtico de acesso monitorado
- Guarita blindada
- Cancelas automatizadas
- Portões eletrônicos
Fotos do condomínio: Melnick Arcadia Urbanismo.
Sem obra, sem espera
Pronta para a próxima temporada
-
Habite-se emitido
Obra concluída e regularizada.
-
Semi-mobiliada
Banheiros e área gourmet entregues montados.
-
Condomínio R$ 790/mês
Acesso completo ao clube, ao lazer e à segurança do resort.
Pureza · Leveza · Contemplação
Um refúgio para a tranquilidade
Uma casa pensada para servir tanto de refúgio de fim de semana quanto de moradia fixa, com a estrutura completa de uma residência de alto padrão.
A fachada combina pedra moledo e concreto, materiais atemporais que envelhecem com nobreza, com perfis de alumínio amadeirado, que trazem o calor da madeira sem a manutenção dela.
Na chegada, garagem para dois carros, acesso social, acesso independente ao corredor de serviço e uma pequena varanda que atende a suíte térrea. Uma fachada flexível para o jeito de viver de cada família.
Térreo
Living integrado, com o lago como paisagem
Ao entrar, o destaque é o amplo living integrado, com estar, jantar e área gourmet sob o pé-direito duplo e com vista para o lago.
A área gourmet é completa: cervejeira, adega, coifa, cooktop, geladeira, lava-louças, micro-ondas e uma excelente churrasqueira com espaço para bifeteira.
- Suíte térrea com varanda
- Lavabo interno e lavabo externo
- Área de serviço com pátio privativo
- Despensa e depósito
Segundo piso
Três suítes e um estar íntimo sobre o pé-direito duplo
O estar íntimo faz a transição entre as suítes e tem espaço para home office ou sala de TV, com vista para o térreo através do pé-direito duplo.
A suíte principal é generosa, com espaço para closet e um amplo banheiro com cuba dupla. Completam o andar outras duas suítes amplas, uma de frente e uma nos fundos.
- Suíte principal com closet
- Suíte frontal e suíte dos fundos
- Estar íntimo / home office
- Piso amadeirado nos dormitórios
Lazer privativo
“Modo Praia”
Chegou da praia ou do clube? Entre pelo corredor lateral de serviço e vá direto para a piscina e o deck, sem passar por dentro da casa.
- Deck exclusivo sobre o lagoPara o pôr do sol, o café da manhã ou simplesmente contemplar.
- Piscina de 4 × 2,20 mRevestida com pastilhas Hijau (Atlas), com espera para aquecimento solar.
- Ducha e lavabo externoAtendem o pátio e o deck, mantendo a casa limpa e seca.
- Acesso lateral independenteCorredor de serviço da rua até a área de lazer.
Tour em vídeo
Dois minutos e meio dentro da Casa Zen
Da chegada pela fachada ao pôr do sol sobre o lago: percorra a casa pronta, ambiente por ambiente, e veja de cima o clube e o condomínio.
Quero visitar pessoalmenteO que não aparece nas fotos
Diferenciais técnicos
Escolhas de projeto pensadas para o clima do litoral, para a economia e para uma manutenção tranquila.
Conforto e sustentabilidade
- Espera para energia solar fotovoltaica
- Espera para carregador de carro elétrico
- Pré-instalação de ar-condicionado split em todos os ambientes
- Abrigo para condensadoras voltado a oeste, protegido da maresia
- Poço artesiano para rega do jardim
- Piscina com espera para aquecimento solar
- Reservatório de 1.500 L com pressurizador e espaço para manutenção
Construção e acabamento
- Estrutura em concreto armado de 30 MPa
- Térreo com impermeabilização contra umidade ascendente
- Telhado com estrutura em madeira autoclavada
- Escoamento do telhado superdimensionado contra entupimentos
- Revestimentos em porcelanato de alto padrão
- Esquadrias premium
Localização
Praia da Maristela, Xangri-lá
No litoral norte do Rio Grande do Sul, a cerca de 130 km de Porto Alegre, em um dos endereços mais procurados do veraneio gaúcho.
Zen Concept ResortAv. Manoel Santa Helena, 950
Praia da Maristela, Xangri-lá/RS
Quadra 13 · Lote 02 Abrir no Google Maps
Investimento
R$ 3.075.000
- FinanciamentoAceita
- PermutaAvalia propostas
- CondomínioR$ 790/mês
- DocumentaçãoHabite-se emitido
Venda direta com o proprietário: sem intermediários, com negociação mais ágil.
Conversar pelo WhatsAppAgende uma visita
Preencha e envie: sua mensagem chega pronta no WhatsApp do proprietário.
Perguntas frequentes
Antes de visitar
A casa está pronta para morar?
Sim. A casa está concluída e com habite-se emitido. Banheiros e área gourmet já estão montados.
Aceita financiamento?
Sim, aceita financiamento bancário.
Aceita permuta?
Avaliamos propostas de permuta caso a caso. Conte o que você tem a oferecer no formulário ou pelo WhatsApp.
Qual o valor do condomínio?
O condomínio é de R$ 790 por mês, com acesso a todo o clube e à estrutura de lazer e segurança do resort.
Qual o tamanho do terreno?
O lote tem 250 m², com o lago nos fundos, onde fica o deck privativo sobre a água. A área construída é de 234,94 m².
A venda é feita por imobiliária?
Não. É uma venda direta com o proprietário.
Como agendar uma visita?
Pelo WhatsApp ou pelo formulário desta página. Combinamos o melhor dia e horário para você.